知名中小学的入学名额是“稀缺资源”，多少人挤破脑袋都得不到。但一些楼盘销售员却告诉你一条捷径：买房，就可以就读名校在小区里开设的分校。近些年，这种“楼盘名校”在不少城市火起来。然而，许多人为让子女读名校而购买高价房，随后却发现，此名校非彼名校。(8月3日《光明日报》)
很显然，《光明日报》的这条新闻给公众揭示了一场营销骗局。信息不对等的房地产市场营销中，广大市民趋之若鹜的消费心理再一次陷入“消费陷阱”。说国民甚至国家对房地产市场是又爱又恨，其实一点都不为过。众所周知，这个市场的兴衰并非一般意义上的影响居民生活，或者非一般意义上的影响国家经济生活。恰如是，政府部门对于房地产的调控更是层出不穷，防止市场过热;防止市场骤冷，力保该市场稳定发展的政策决心显而易见。
企业的趋利性是避免不了，房地产市场也是如此。但保持合理利益区间，是一个市场健康发展的不二选择。暴涨暴落的行情，如同生命个体暴饮暴食一样，势必会对自身成长造成伤害。客观看，规范一个市场依靠行业自律显然是不够的，政府部门的呵护和监管职能有为重要。给市场把脉，做精准引导，也是一个市场健康发展的必要条件。但如何下药?如何把脉?方能药到病除，方能维护市场稳定，当然考验的就是职能部门的管理智慧。
房地产市场可以用一个“乱”字形容，绝非《光明日报》报道的这个“消费骗局”可以佐证，也绝非市场的恶意炒作这一单一乱象。从媒体的报道和反腐的成果可以得知，房地产乱象已经“乱”到了一些职能部门，已经“乱”到了一些官员身上。部分贪腐官员的倒下，多和房地产有着千丝万缕的瓜葛，甚至成了利益的“共同体”。这种吏治背景下的市场管理，当然不能正确把脉市场，一些手握重权的管理者，和开发商“穿一条裤子”，怎能走出健康的市场发展之路呢?
“名校学区房”、“政务新区房”等是一些开发商绞尽脑汁都要使用的营销手段，而且一旦有了这样的营销“亮点”，房价就会炙手可热的高起。虽然这样的炒作和社会资源的分配不合理有一定的关系，但这样的营销手段对于市场的健康发展弊大于利。即不利于一座城市的均衡发展，更不利于房地产市场的稳定。对于这样的恶意营销，职能部门有必要令行禁止。合肥市房产局在2014年发布《关于规范房地产项目规划、销售信息及广告宣传相关工作的通知》，明确房地产开发企业不得在销售广告中使用“名校”“学区房”等违反义务教育平等原则的广告宣传语，并有20家房地产企业因违规宣传被责令整改。有效的行政手段是消弭不法市场的利器，合肥市的做法不妨全国推广。
